Đầu tư bđs quan trọng vị ví và pháp lý … Vị trí có gì … để khu vực đất ở đó tăng giá Pháp lý … SHR

5 LÍ DO ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TÂY NINH

  1. Vị trí tiếp giáp Thành Phố Hồ Chí Minh

Tây Ninh là tỉnh nằm ở miền Đông Nam Bộ.

  • Phía Đông giáp Bình Dương và Bình Phước
  • Phía Nam giáp Thành Phố Hồ Chí Minh và Long An
  • Phái Tây và Phía bắc giáp Campuchia với đường biên giới dài 240km, với 02 cửa khẩu quốc tế là Mộc Bài và Xa Mát cùng 4 cửa khẩu chính, 10 cửa khẩu phụ

Tỉnh có 2 trục lộ giao thông quan trọng là QL22 Và QL22B

Tây Ninh có 8 huyện và 1 TP thuộc tỉnh, tổng diện tích tự nhiên 404,125,3HA, dân số 1,126,179 người ( đến 31/12/2017 )

Nằm ở vị trí tiếp giáp với các địa phương có nền kinh tế phát triển nhanh, năng động, nhất là TPHCM – Đầu tàu kinh tế phía Nam và tỉnh Bình Dương. Tây Ninh được xem là một tỉnh giữ vai trò quan trọng đối với sự phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Bên cạnh đó Tây Ninh là cửa ngõ giao thông đường bộ quan trọng sang Campuchia và các nước ASEAN do vậy, đây không chỉ là một cầu nối giao thương trung chuyển hàng hóa, dịch vụ, du lịch, thương mại giữa các nước trong vùng song Mekong, mà còn là một vị trí chiến lược về quốc phòng an ninh.

  • LƯỢNG KHÁCH DU LỊCH KHỔNG LỒ

Nằm cách khu vực trung tâm TPHCM chỉ khoảng 100km, địa điểm du lịch Tây Ninh trở thành lựa chọn của nhiều người đam mê du lịch, phượt

Tại đây không chỉ sở hữu hàng loạt điểm đến lý tưởng mà còn là các món ăn ngon đậm hương vị vùng miền

  • Các địa điểm du lịch nổi tiếng tại Tây Ninh thu hút lượng lớn khách du lịch. Núi Bà Đen, KDL Ma THiên Lãnh, Tòa Thánh Tây Ninh, Hồ Dầu Tiếng, tháp cổ Bình Thạnh, Tháp Chóp Mạt Tây Ninh, vườn quốc gia Gò Dầu – Xa Mát, chùa Thiền Lâm ( chùa Gò Kén ) KDL Nam Điền Sơn, cửa khẩu Mộc Bài, vườn trái cây Gò Chùa KDL sinh thái Long Trung, Vinpearl Tây Ninh …
  • Trong thời điểm tết Nguyên Đán hay dịp 30/4 – 1/5 Tây Ninh dẫn đầu cả nước về lượng khách du lịch với hơn 1 triệu lượng khách đến

Tỉnh Tây Ninh xác định du lịch là một trong ba trụ cột kinh tế bên cạnh Công Nghiệp Xanh và Nông Nghiệp Công nghệ cao. Thời  gian qua, cùng với việc tập trung toàn lực để phòng chống dịch Covid – 19 tỉnh bắt đầu tập trung xây dựng các sản phẩm chất lượng cao. Tỉnh Tây Ninh đang xây dựng nhiều sản phẩm, hướng đến thu hút và phục vụ khách du lịch, nhất là từ TP HCM với các tour giúp khách trải nhiệm các loại hình văn hóa phi vật thể, tìm hiểu lịch sử, tinh hoa ẩm thực, du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, du lịch nông nghiệp, vui chơi giải trí …

  • KHU KINH TẾ CỬA KHẨU MỘC BÀI – XA MÁT

Quy hoạch khu kinh tế cửa khẩu mộc bài gồm 7 đơn vị hành chính ( TT. Bến cầu xã Long Thuận, Tiên Thuận, An Thạch thuộc huyện Bến Cầu và Phước Bình, Phước Chỉ thuộc thị xã Trảng Bàng ) có diện tích tự nhiên 21.284ha với mục tiêu nhằm định hướng phát triển chuỗi công nghiệp đô thị Mộc Bài – TP HCM – Cảng Cái Mép – Thị Vải, gắn với hành lang kinh tế xuyên Á

Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài được quy hoạch với tình chất. Là khu kinh tế cửa khẩu – Công Nghiệp Đô thị tầm Quốc gia và Quốc Tế, tổng hợp đa ngành, da lĩnh vực, gồm khu phi thuế quan, khu thuế quan. Là đầu mối giao thương phía Tây vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, với trọng tâm phát triển tập trung vào các hoạt động công nghiệp, thương mại, dịch vụ, xuất khẩu hàng hóa qua biên giới, cửa khẩu giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với Campuchia và khu vực ASEAN với thế giới

  • HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐƯỢC ĐẦU TƯ MẠNH MẼ

Hệ thống hạ tầng giao thông được phát triển đồng bộ, hiện đại sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nâng cao năng suất, hiệu quả của nền kinh tế và góp phần giải quyết các vẫn đề xã hội. Hiểu rõ điều này, những năm qua Tây Ninh đặc biệt quan tâm đầu tư kết cấu hạ tầng đồng bộ tạo thuận lợi kết nối liên tỉnh, phục vụ kinh tế xã hội

Đáng chú ý Tây Ninh tích cực phối hợp với TP HCM và cơ quant rung ương đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư đường cao tốc TP HCM – Mộc Bài. Đây là cao tốc có ý nghĩa quan trọng góp phần hình thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam kết nối với Campuchia. Tỉnh cũng chủ động đề xuất và chấp thuận bổ sung các quy hoạch về đường bộ cao tốc, trung tâm logistics, đường thủy nội địa, cảng cạn ICD … Trên địa bàn để làm cơ sở kêu gọi đầu tư.

Giai đoạn 2016-2020 Tây Ninh đã phát triển 38 dự án đầu tư với tổng số vốn 5.116 tỷ đồng, trong đó có 28 dự án đầu tư do tỉnh thực hiện với tổng vốn đầu tư do tỉnh thực hiện với tổng vốn đầu tư từ ngân sách địa phương lên đến 3.517 tỷ đồng.

 Nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo tính kết nối, liên thông với quy hoạch vùng, kết hợp đồng bộ với quy hoạch trong các lĩnh vực. Thời gian tới Tây Ninh sẽ tập trung hoàn thành quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050.

Theo đó tỉnh sẽ rà soát, bổ sung quy hoạch mới các KCN trên địa bàn. Dự báo phân bổ dân cư lao động phát triển các khu, Cụm Công Nghiệp để đưa vào quy hoạch phát triển không gian kiến trúc, trong đó có các đô thị dọc tuyến thu hút vốn đầu tư xã hội cho phát triển đô thị mà không gây áp lực lên hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội vùng lõi, đồng thời tạo nguồn thu, tái đầu tư phát triển.

  • KHU CÔNG NGHỆP QUY MÔ LỚN

Tỉnh Tây Ninh hiện có 5 KCN đang hoạt động và 2 KCN đang được đầu tư hạ tầng với tổng quy mô lên đến 5.010ha

Cụ thể là:

Các KCN đang hoạt động:

  1. KCN thành thành công
  2. Vị trí: Xã an hòa, huyện trảng bang, tỉnh Tây Ninh. Kết nối giao thông thuận tiện
  3. Quy mô: 760ha
  4. Khu liên hợp Công Nghiệp Đô Thị – Dịch vụ Phước Dông – Bời Lời
  5. Vị trí: Đường tỉnh lộ 782, xã Phước đông, huyện Gì Dầu, tỉnh Tây Ninh, các trục đường Xuyên Á ( TPHCM – Campuchia ) 10km
  6. Quy mô: 2.190ha trong phạm vi quy hoạch 2.190ha khu vực giữa KCN có KĐT – Dịch vụ quy mô 650ha và khu tái định cư 72ha
  7. KCN trảng bang
  8. Vị trí: Km32 – đường xuyên Á, xã An tịnh, huyện trảng bang, tỉnh Tây Ninh
  9. Quy mô: 189,57ha
  10. Khu chế xuất cà Công Nghiệp  Linh Trung III
  11. Vị trí: xã An Tịnh, huyện trảng bang, tỉnh Tây Ninh, giáp ranh   với huyện củ chi, TPHCM, nằm cạnh đường xuyên Á
  12. KCN chà là
  13. Vị trí: ấp Bình Linh, xã chà là, huyện dương minh châu, tỉnh Tây Ninh, cách TP Tây Ninh 14km HCM 87km
  14. Quy mô: 200ha

CÁC KCN KHÁC

  • KCN Trâm vàng
  • KCN Hai Năm
  • KCN Gia Đình
  • KCN an phú Mộc Bài

CÁC KCN ĐANG ĐẦU TƯ HẠ TẦNG

  1. KCN Hiệp Thạnh
  2. Vị trí: xã hiệp thanh, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh
  3. Quy mô: 574ha
  4. KCN Thanh Điền
  5. Vị trí: xã thanh điền, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh
  6. Quy mô: 166ha
  7. KCN Hiệp Thạnh
  8. Khu kinh tế cửa khẩu Lò Gò – Xa Mát
  9. Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài