Bất động sản Tây Ninh sẽ là một lựa chọn thông minh trong năm 2022.

Đánh Giá Thị Trường Bất Động Sản Tây Ninh Năm 2022

Câu hỏi đặt ra: Có thực sự nên mua đầu tư bđs Tây Ninh không?

Theo nhận định của các chuyên gia bđs, cùng với xu hướng dịch chuyển thị trường về các tỉnh vùng ven, nhà đất Tây Ninh và các tỉnh như. Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Từ thời điểm năm 2017, bđs các tỉnh vùng ven sẽ có tốc độ phát triển chóng mặt. Sở hữu những lợi thế khác biệt, nhà đất Tây Ninh không phát triển một cách ồ ạt như các thị trường khác. Chính sự ổn định đã khiến cho các nhà đầu tư an tâm bỏ tiền đầu tư vào thị trường này.

Hãy dành ra 3 phút và chắc chắn bạn sẽ đọc hết bài viết này trước khi đầu tư vào thị trường bđs Tây Ninh. Việc này sẽ cực kỳ có lợi cho số tiền mà bạn sắp sửa bỏ ra.

BĐS Tây Ninh tiếp tục hút nhà đầu tư

So với các thị trường bất động sản ở khu vực phía nam như: TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, thì sự sôi động của BĐS Tây NInh là không hề thua kém. Từ năm 2017 trở về trước, trên địa bàn toàn tỉnh hầu như chưa có các dự án quy mô lớn, tầm cỡ khu vực, phần lớn chỉ dừng lại ở 10 – 20ha.

Nhận thấy tiềm năng phát triển của BĐS Tây Ninh chưa thực sự được khai thác tốt nhất. UBND tỉnh Tây Ninh đã phê duyệt chương trịnh phát triển nhà ở Tây Ninh giai đoạn 2016 – 2020 và định hướng đến năm 2030. Đồng thời cũng áp dụng chính sách thu hút và khuyến khích đầu tư trên nhiều lĩnh vực khác nhau như. Công nghiệp, cơ sở hạ tầng và khu đô thị.

 Trong gian 2016 – 2022, sở xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh Tây Ninh năm 2019, trong đó triển khai thực hiện và kêu gọi đàu tư 22 dự án về nhà ở thương mại tại Thành phố có 5 dự án, các huyện có 14 dự án, về nhà ở xã hội có 3 dự án. Cùng với đó là sự góp mặt của các ông lớn trong lĩnh vực bđs.

Giá đất Tây Ninh sẽ tăng chóng mặt từ năm 2020 – 2026

Sự ổn định của thị trường nhà đất Tây Ninh trong năm 2018 và năm 2019 chỉ có sức hút đối với những nhà đầu tư lâu dài hoặc với các nhà đầu tư có khả năng nghiên cứu sâu. Trên thực tế, người mua đất sẽ có xu hướng đám đông, ở đâu càng ồn ào

Nguyên nhân sốt giá nhà đất Tây Ninh

Trước những động thái khác thường của bđs Tây Ninh, nhiều chuyên gia nghiên cứu nhà đất đã bắt đầu vào cuộc.

Dưới đây là những nguyên nhân cơ bản gây nên sốt giá nhà đất Tây Ninh thời gian qua

Nhà đầu tư bđs từ TP. HCM lên Tây Ninh mua gom đất ở một số khu vực tại Trảng Bàng, Khu công nghiệp Phước Đông ( Gò Dầu ) , khu vực các xã Trường Tây , Trường Đông, Hiệp Tân ( huyện Hòa Thành ), khu vực Tp. Tây Ninh

UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt cho các dự án tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Plaza, khách sạn 5 sao và khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse Tây Ninh, tạo điều kiện tốt cho bđs phát triển. Cùng với tập đoàn SunGroup đầu tư trên Núi Bà Đen, và chọn du lịch là nghành kinh tế mũi nhọn

Sự góp mặt của các tập đoàn lớn, trong đó có VinGroup vào các dự án hạ tầng du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng khủng trên địa bàn khiến cho thị trường nhà đất nóng lên

Ngoài những nguyên nhân trên, hiện nay địa bàn tỉnh Tây Ninh đã bắt đầu có sự hoặt động ráo riết của cò mồi, tránh tình trạng cò mồi thổi giá làm rối loạn thị trường

Giá nhà đất Tây Ninh tăng mạnh từ 22 – 26% vào cuối năm nay

Từ số liệu thống kê của các sàn giao dịch, giá đất trên toàn tỉnh Tây Ninh đầu năm 2020 tỷ lệ tăng trung bình đạt 18 – 22%. Đây là mức tăng tương đối cao so với cùng kỳ 3 năm trở lại đây

Với sự xuất hiện của rất nhiều yếu tố có tác động tích cực đến nhà đất Tây Ninh, các chuyên gia dự đoán cuối năm 2022 là 30% cho các khu vực như. Tp. Tây Ninh, và các huyện lân cận

Sự phát triển của đô thị Tây Bắc Tp. HCM Tây Ninh trở thành điểm vàng bất động sản

Xu hướng dịch chuyển dân cư và các dự án bđs về khu vực vùng ven là giải pháp mà Tp. HCM đang áp dụng rất hiệu quả. Một mặt giải tỏa được áp lực phát triển mạnh mẽ cho các điểm đất vùng ven. Riêng với BĐS Tây Ninh, tác động rõ rệt nhất của xu hướng này chính là sự xuất hiện của đô thị Tây Bắc Tp.HCM. Ngoài sự quan tâm đến đất nền và nhà ở dự án đô thị Tây Bắc Tp. HCM, nhều khách hàng đã bắt đầu chú ý nhiều hơn đến BĐS Tây Ninh

Dự án quy mô lớn nhất nhì khu vực phía Tây Bắc Tp. HCM

Với tổng diện tích lên đến 6.000 ha được thiết kế dựa trên khu vực trục vành đai và hành lang, thuộc một phần diện tích xã Tân Thới Nhì ( Hóc Môn ), xã Tân Phú Trung, xã Tân Thông Hội, Tân An Hội, thị trấn Củ Chi và xã Phước Hiệp ( Củ Chi ). Sau khi khai thác hiệu quả diện tích trên, dự án sẽ tiếp tục được mở rộng ra cả phần đất giáp ranh tỉnh Tây Ninh. Đây sẽ là thủ phủ cả về kinh tế và dân cư khu vực cửa ngõ Tây Bắc, Tp. HCM trong tương lai.

Ở thời điểm hiện tại, dự án đang sở hữu rất nhiều điểm nổi bật về cơ sở hạ tầng như:

Thủ tướng chính phủ đã đồng ý với ý kiến nghị của tỉnh Tây Ninh về việc sớm khai dự án cao tốc Tp. HCM – Mộc Bài. Đồng thời là UBND Tây Ninh xin làm chủ đầu tư cao tốc Gò Dầu – Xa Mát

Dự án hầm chui tại nút giao thông An Sương trên QL 22 đi Củ Chi kết nối với Tây Ninh dự kiến đưa vào hoạt động trong đầu năm 2019

Thủ tướng phê duyệt thành lập KCN Hiệp Thạnh rộng 574ha

Các dự án đường hướng tâm như. QL 22 đường Phan Văn Hớn, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 22.

Dự án mở rộng, nâng cấp tỉnh lộ 7, đoạn từ cầu kênh N31A đến ngã tư Tân Quy ( Củ Chi ).

Dự án nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 9 trên địa bàn huyện Củ Chi, đoạn từ cầu Rạch Tra đến Tỉnh lộ 8.

Dự án năng cấp, mở rộng đường Tô ký ( đoạn từ Đặng Thúc Vịnh đến Ngã ba Bầu )

Lôi cuốn sự có mặt của nhiều ( ông lớn ) với ngân sách khủng

Một dự án quá nhiều lợi thế để phát triển và có thể trở thành trung tâm kinh tế, dân cư đáng chú ý nhất Tp. HCM vào khoảng năm 2030 chắc chắn sẽ không thể vắng mặt các ông lớn. Ngay từ khi triển khai dự án đô thị Tây Bắc Tp. HCM, các tập đoàn như. VinGroup, Novaland, Hưng Thịnh SunGroup. Đã nhắm được các điểm đất sáng giá và đang trong quá trịnh đợi phê duyệt hồ sơ để thực hiện các dự án trong tương lai.

Ví dụ điển hình, là sự góp mặt của tập đoàn VinGroup. Tập đoàn này đã thâu tóm thành công 97,7% vốn góp trong công ty TNHH Đô thị Đại Học Quốc tế Berjaya Việt Nam ( BViUT ) từ các đối tác Malaysia với tổng phí chuyển nhượng khoảng 11,748 tỷ đồng ( tương đương với khoảng hơn 500 triệu USD )

Định hướng phát triển thành ( vũ môn hóa rồng )

Dự kiến sẽ vượt mặt cả khu đô thị Phú Mỹ Hưng để trở thành khu đô thị cao cấp đáng sống bậc nhất tại Tp. HCM. Dự án đô thị Tây Bắc Tp. HCM còn góp phần đẩy nhanh quá trịnh công nghiệp hóa, đô thị hóa của huyện Củ Chi và tỉnh Tây Ninh. Lợi thế của dự án này chính là diện tích với 6.000 ha và chỉ mới khai thác khoảng 1/3 đồng nghĩa với việc những đột phá mà dự án này mang lại còn rất nhiều.

Sốt đất Tây Ninh nhà đầu tư phải cẩn trọng về pháp lý BĐS Tây Ninh

Đặt niềm tin đúng chỗ với các đơn vị phát triển BĐS đầu tư an toàn về vị trí và pháp lý

Trong giai đoạn 2020 – 2023, đầu tư vào nhà đất Tây Ninh vẫn là một lựa chọn mang tính chất ăn chắc mặc bền. Mặc dù có nhiều biến động, nhưng trên cơ bản vẫn khá ổn định, chưa có dấu hiệu của việc vỡ bong bóng, làm giàu cùng với BĐS Tây Ninh sẽ là một lựa chọn thông minh trong năm 2022.